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Descrição

Terrenos com 1.093m²  -  Condominio Represa Piracaia Aguas Claras
Terreno em condomínio fechado, com acesso direto à Represa de Piracaia (Represa Jaguari/Jacareí) e infraestrutura completa, esta é a oportunidade perfeita. Este lote exclusivo, com 1.093,36 m², está localizado em um dos condomínios mais desejados da região,oferecendo segurança, privacidade e uma qualidade de vida incomparável.

Trata-se do último lote disponível neste formato, com possibilidade de adquirir o lote vizinho (LOTE 05 – Quadra D – com 1.078,10 m²), aumentando significativamente a área útil e potencializando as possibilidades de uso. Bem posicionado dentro do condomínio.
Topografia: Plana. O lote faz divisa com uma área de preservação permanente (APP), com mais de 1.500 m² de área que, embora não edificável, pode ser utilizada para bosques, pomares ou jardins naturais. Isso confere à propriedade uma sensação de espaço ainda maior, totalizando aproximadamente 2.600 m² de uso direto.

Acesso Direto à Represa: O condomínio possui rampa exclusiva para barcos. Infraestrutura Completa: Asfalto na porta do terreno. Portão eletrônico e portaria com segurança 24 horas. Rede de energia e abastecimento de água disponíveis. Internet e telefonia com boa cobertura. Vista Deslumbrante: com visual permanente para a mata nativa e proximidade imediata da represa, proporcionando privacidade absoluta.

Existe a possibilidade de aquisição conjunta com o lote vizinho, totalizando uma área aproximada de 5.000 m², considerando também a APP em comodato.

Ao adquirir o lote vizinho (com mais 1.078,10 m²), é possível formar uma mega propriedade que, somada à área de preservação, garante um espaço amplo e nobre